此次开盘当天，华发观澜半岛到访客户人潮汹涌◆◆★◆★★，掀起了一场抢房热潮，首开当日劲销8亿，再次以数据印证了这位■◆■★★“六边形战士”的硬核实力与品质★■■■★。

　　将规划打造一座现代化医学科学城★★！高新医药技术产业园正在汇聚、全球知名医药企业争相进驻，持续吸引高精尖人员流入，近水楼台先得月的观澜半岛未来可期！

　　张江六边形战士来了★■★★■！ 华发观澜半岛！二期建面约99-136㎡3-4房 附一房一价表！

　　任何成功，都有迹可循。从拿地受到全城关注★■，到示范区亮相的瞩目■■◆■，再到样板房开放的全城热捧◆■，观澜半岛每逢出场必焦点。尤其营销中心开放以来，更是一路热势高涨，始终深得热爱■■◆★★■。

　　胖君统计了近10年周浦板块的取证名单，上一次有洋房产品入市还要追溯到2017年的中金海棠湾。不过中金海棠湾的洋房以7-8层为主■★★★■，要精准定位6层洋房，华发观澜半岛堪称板块10年难遇◆◆！

　　教育方面■◆◆：位于项目南侧的东丰林居，其对口学校为周浦实验学校（一所九年一贯制的公办学校），周边亦设有私立幼儿园等教育设施。

　　这里不仅是邻里间交流的温馨场所，更是聚会欢笑的欢乐殿堂◆◆◆★★◆，让“远亲不如近邻★◆■★★◆”的美好情谊流动起来。

　　景观观澜半岛处处以居者的最佳居住感受为标尺，将多元趣味赋予日常生活场景★■◆，打造一轴一环九园的空间结构★■■，主要由一条核心景观轴线■■◆，环形互动跑道★◆★，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道★■、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园■◆、静湖樾影■★、城市客厅九大不同功能的自然主题空间。串联摩登度假景观，营造具有心灵归属感的海派生活空间。

　　令人始料未及却又万分惊喜的是，据最新消息★◆，在清盘前夕，项目还有建面约136㎡6层线万级★◆，最后席位■■■■◆，认购从速，错过再无！

　　在纳入张江科学城范畴后，周浦一直是浦东的置业热门板块，而板块内炙手可热的红盘非华发观澜半岛莫属！

　　看过观澜半岛★■★◆，才明白什么是线.☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话★◆■★■◆：☑️☑️

　　同时，观澜半岛周边林海公路■★■■★★、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线林立，自驾出行相当快捷！

　　该地块东至康沈路，西至周星路■◆，南至东丰林居★★■★◆■，北至河道，用地面积约21209◆◆■.3㎡，容积率2.44◆■，限高60米■★★■，住宅套数下限529套！

　　8月23日，由国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上◆★■◆，住房建设部再次强调◆■■：立标准、抓样板，建设绿色◆◆◆★◆、低碳、智能◆■★、安全的“好房子”◆◆★■★■。

　　最新消息◆■◆■★◆，华发观澜半岛 浦东600万级置业必看，摩登精奢海派主义作品【华发观澜半岛】 二期将推103套建面约99-136㎡3-4房丨附一房一价表★■★★◆！

　　华发周浦B地块规划为商业项目。东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学★★。

　　户型上也是亮点多多，大面宽的横厅、阳台设计，让光照更充足，空间看起来更通透；LDKB一体化设计，更符合现代家庭的需求◆★；南北无遮挡的视野■★★■■◆，让居家更舒适◆★■★■★。官方户型图首发：

　　我筛选了当下链家网正在挂牌的112686套二手房★★，别说周浦，整个浦东房龄比较新（5年内次新房）的6层洋房也只有10套，占比仅约0.009%■★★，不到万分之一的上车机会！稀缺程度简直溢出屏幕！

　　据网上房地产数据统计，2024年下半年（7月1日始）至今◆◆■■★◆，华发观澜半岛（项目是去年9月开盘）牢牢占据着周浦板块新房成交面积★★★■、成交金额、成交套数三冠王的宝座■★◆■◆★，板块C位红盘之名当之无愧！★★◆◆★！

　　健身房 - 悦活天地：封闭管理，提供专业健身环境，空间内设跑步、拉伸、动感单车◆◆、休息■◆■★★★、力量训练◆◆★、水吧等功能区★★。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　周浦体育中心占地约100亩★◆★■，汇聚篮球馆、游泳馆◆★◆■■、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施，即将盛大启幕！

　　社区综合为老服务中心：占地2090平方米，建筑面积2281平方米，内含托老服务设施、卫生服务点，拟建项目充分考虑了高效率与空间的有机结合，将按照功能进行明确的分区◆■■。

　　趣遇见·拾光艺境■★:艺术展览和交流空间，为邻里之间的和谐创造宾至如归的艺术空间★◆，室内外空间的交融，景观地面延续到室内■★，地面专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节包围◆■■■★，空间静谧。

　　反观华发观澜半岛，更前沿的产品★★，更过硬的品质◆★■，其建面约136㎡的6层宽境洋房你认为价格几何？答案显而易见，850万级总价的高品质6层洋房，无需犹豫的改善机遇■◆★◆，闭眼冲没问题★◆◆■◆！

　　日前浦东新杨思和北蔡板块双双拍出40%顶格溢价率的地王（新杨思第二块地的溢价率也有约33%）■◆◆◆★，预计新房价格直接抬升1-2万/㎡！

　　户型亮点：阳台为大面宽观景阳台◆■■★★★，兼容洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可完全打开◆★；双卫全明，公卫干湿分离；主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适■★★，均可安排双人床■◆■■；各空间紧密联系◆◆★★，走道无明显浪费，多飘窗配置带来更多使用空间◆★★★■◆。

　　看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约★■，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

　　逆势热销，不仅来自强大的品牌实力和号召力◆★，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共鸣。这是华发股份■◆★■、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高品质力作◆★，也是顺应上海摩登海派生活理念的特色著品，更是献给浦东★◆★，乃至全上海的一份礼物。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　据悉◆◆，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F洋房★■，可售住宅仅约262套。其中高层住宅为建面约99㎡3房★★■★，共202套；多层住宅为建面约136㎡4房，共60套，合计262套可售商品房，整盘均价为60000元／㎡■★■■★!

　　同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流■◆，小区出入口位于康沈路和周星路。

　　可谓是真正的六边形战士，同时也足以证明「华发观澜半岛」在同级别新房中的优势！

　　据链家网最新挂牌数据◆★■◆◆■，18号线繁荣路站旁的御沁园◆★■★■★，高层的挂牌均价在7万/㎡左右。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　建面约136㎡4房2厅2卫户型：☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话■◆★■◆■：☑️☑️

　　趣阅读·知海书屋:这里是图书的殿堂◆★■◆■■，也是学习与成长的乐园★◆■，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友，共同探索无垠的知识海洋。

　　趣视界·观澜剧场:一处别致的小型剧场或表演区，这里不仅是艺术与文化碰撞的璀璨舞台■★，更是以书为媒◆◆◆■■、以舞为友，与邻里互动社交的场所。

　　在浦东，张江是毫无疑问的产业中心！集成电路■★◆◆■、生物医药、人工智能这三大主导产业汇聚了各产业领域的全球头部企业。

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　　新房买不到，很多购房小伙伴会着眼二手市场，但真正稀缺的东西，“惜售■◆”才是主旋律。

　　周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等多样化商业设施，充分满足居民日常生活所需。

　　项目到18号线号线◆★■◆。形成双轨格局，轻松抵达上海各城市节点，实现生活与工作的平衡◆★★■。

　　该户型格局规整，南北通透，3★■.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户★★◆■，配备收纳空间，客餐厅为横厅设计，U型厨房操作流畅，双卫全明干湿分离★★■■。户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，满足休闲与洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；主卧套配置齐全★★，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可安排1.5米床与双床头柜。

　　儿童游乐和成长空间★★，是小朋友的作品展示与亲子互动空间，墙上挂满了美好的回忆与寄语★★。

　　D地块规划为住宅、配套项目，四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路◆■■■★◆、南汇液化气公司★★◆◆■★、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅）。地块就在浦发东悦城东南侧，距离金桥碧云澧悦直线米◆■★★★◆，项目程T字形■★■◆◆■，距离最近的地铁18号线公里，该地块距离安息堂直线米■■★。

　　在周浦老集镇★■“城中村”拔点改造D地块项目中◆◆★★■★，将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心，填补本地区社区公共服务设施的短板★■★◆★，并通过公共服务设施的集中复合布局，实现一站式便捷服务，打造全龄友好的公共服务模式。

　　观澜半岛所在的周浦镇原规划就是张江科学城南片核心，2021年张江科学城的第三次扩区把镇西部也纳入了张江科学城范围，周浦几乎全域成为■◆★■★★“张江”！

　　后场景观中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩

　　根据目前初步方案◆■，该学校是一所配套小学，占地27624.25平方米★★◆◆■★，建筑面积20595平方米◆★◆◆■■，班级数量35个，内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。

　　目前C地块已经开始动工◆■★■■◆，秉持“安置房地块先行，经营性地块后续出让”的政策。C地块主体结构建设基本完成，才可以开发D■★、E两个地块。据了解，E地块将率先入市◆■■★★★，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近◆★！

　　华发周浦A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。东至中园小区★■★■★■，南至东方晶华园，西至周浦镇政府◆◆★■◆★，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。

　　众所周知，买房要跟着产业走，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑，更多的是靠科创中心辐射■■◆◆◆■，价格自然也只能处于下游，成为一个跟随者。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　在设计团队的选择上坚持向上升维■◆★，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观◆■、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。这样的设计团队已经是升维达到豪宅水平◆★■，很难想象这是一个600w级新房的标配！

　　华发周浦城中村改造项目由A、B、C★◆■、D、E五个地块组成。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　该户型格局规整，南北通透，3★◆★■◆■.5面宽朝南■■，采光通风俱佳。独立玄关入户，配备收纳空间◆◆◆，客餐厅为大方厅式设计◆★■，满足社交生活场景所需◆★◆◆■■，U型厨房操作流畅。☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️

　　周浦作为浦东中部发展较早的板块，居住氛围非常醇熟，板块内的小上海步行街是浦东热闹的代名词，在夜市和节假日人气堪比南京路步行街。

　　其中，老年活动室建筑面积不小于300m■★★■◆、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m◆■★、居委会不小于250m★★◆；

　　再进一步限定到6层洋房★★■◆，绿宝锦庭6层洋房的挂牌均价则高达10.3万/㎡左右，这就是6层洋房极度稀缺带来的高昂溢价，令人咋舌■◆■★★！

　　东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司◆★、上海汇宇精细化工有限公司■■★★★，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂★★■、在建动迁安置房基地◆◆★■★■。

　　华发周浦D地块规划为住宅、配套项目■★★■★，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。

　　华发观澜半岛 位于浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路■◆■，南至东丰林居★◆■，占地面积约2. 12万方，容积率2★◆◆■★■. 44,总建筑面积约7★■. 78万方■◆！

　　休憩空间■■◆★：精心打造了一处宁静舒适的休憩天地。这里★■，是居者逃离喧嚣■■、放松身心的理想避风港■■★。

　　样板间卫生间台面：威尼斯棕大理石☑️☑️华发观澜半岛售楼处电话：☑️☑️